物业，清洁卫生服务的工作内容有哪些？

1、保洁：

设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。

(1)、日常清洁

每天定时彻底清扫办公区、公共区一次，垃圾及时清运。 对灯具、开关、把手、橱柜、玻璃幕墙、LOGO及时擦拭，对走廊放置的痰桶及时清理。

(2).电梯

每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。由卫生维护人员随时清理电梯间，保持电梯清洁无杂物、污渍。

(3).卫生间

每天对卫生间进行彻底清洁除垢。包括：垃圾清理，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。

(4).绿化

及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物。

(5).地下停车场99家政网

定时清扫，及时清理污水、污物，保持地面整洁、四壁无灰尘。

2、保安

设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。

(1).值勤

保安人员按照职责坚持门岗值勤，做好交接班记录，加强日常巡视和监控，保证物业安全。

(2).来访登记

对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。

(3).消防设备

定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。

(4).停车场

检查车库的`安全性，严防偷盗和交通事故的发生。

(5).其它突发事件

严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。

3、维修

做好设备、设施的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。

随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备。

(2).冷暖气

按规定的时间供送冷、暖气，并对设施进行检修和更换等。

(3).土建

房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。

(4).设备

各种机械设备和电器设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。

(5).维修及时

维修人员及时到位，电气、暖气维修不超过24小时，土建维修不超过3天。

4、电梯及高压水泵

对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题。

(1).维护

按有关规定及时维护，处理随时发生的问题，使机械始终处于最佳运行状态。保证设备运行率达98%以上。

(2).保养

乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养。如：管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等。

按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修，消除各类事故隐患。

物业保洁工作都是有一系列岗位，要看应聘的是什么岗位?而物业公司安排你到什么岗位才知道你是负责什么内容。

(1)小区物业有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围;

(2)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;

(3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物;

(4)对楼梯间、门厅、电梯间||、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫;

(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、

消毒剂

、除虫剂;

(6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫;

(7)发生

突发公共卫生事件

时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。

经济适用房

、直管和自管公房、危旧房改造

回迁房

保洁服务的工作内容和要求包括：

(1)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;

(2)每日对保||洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内基本无废弃杂物;

(3)按规定进行消毒、灭鼠等活动;

(4)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫;

(5)发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。

保洁的范围是：小区规划红线以内，业主户门以外。

从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。

第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、

消防设施

等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。

第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。

第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。

扩展资料：

物业

公共服务

是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：

(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;

(2)房屋设备、设施的管理;

(3)环境卫生的管理;

(4)绿化管理;

(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;

(6)车辆秩序管理;

(7)公众代办性质的服务;

(8)物业档案资料的管理

参考资料：

百度百科——物业管理